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CDMX

¡Es oficial! Las rentas en CDMX no podrán aumentar más que el nivel de inflación

Este miércoles se publicó en la Gaceta Oficial de la CDMX el dictamen de la reforma para garantizar acceso a rentas asequibles para las y los capitalinos

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Este miércoles se publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el dictamen de Reformas al Código Civil de la Ciudad de México y a la Ley de Vivienda mediante las cuales se establece que las rentas en la capital no podrán aumentar en un porcentaje mayor a la tasa de inflación anualizada.

Para ello, se modificó el Artículo 2448 D del Código Civil del Distrito Federal para eliminar la proporción normativa que permitía incrementar hasta el 10% el costo anual de la renta. Además, se añadió que “el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México (Banxico) en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual”.

CDMX garantizará vivienda social para renta

Asimismo, en el artículo 59 de la Ley de Vivienda se mandata al gobierno capitalino fomentar la vivienda con arrendamiento asequible mediante esquemas y programas dirigidos a la población vulnerable en situación de pobreza y de menores ingresos.

Por último, en el Artículo 2448 F del Código Civil se obliga al gobierno capitalino a crear un registro digital que contenga los contratos de arrendamiento, para lo cual el arrendador deberá realizar dicho registro en un plazo no mayor a 30 días después de celebrar el contrato. Adicionalmente, los contratos actuales deberán registrarse en un plazo no mayor a 90 días una vez entrada en vigor la reforma.

Rentas exhorbitantes

En ese sentido, la iniciativa enviada por el jefe de gobierno local, Martí Batres Guadarrama, responde a las medidas de regulación para el fenómeno de gentrificación, mediante el cual se encarece el costo de la vivienda en ciertas zonas de la ciudad y el desplazamiento de los vecinos con menores recursos hacia la periferia de la zona urbana.

Cabe recordar que durante la presentación de la iniciativa, Batres aseguró que el sector poblacional más bajo en materia de ingresos invierte el 51% de sus ingresos mensuales en el pago de sus rentas. Además, de acuerdo a datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) el 45.8% de las personas que rentan en la ciudad no tiene acceso a crédito o recursos para comprar una vivienda. 

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CDMX entregó 22 mil viviendas de reconstrucción dañadas por sismos de 2017

El Programa de Reconstrucción intervino 22 mil 050 viviendas dañadas por los sismos de 2017 y presenta un 99% de avance

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En el marco de la conmemoración de los sismos del 2017, el jefe de gobierno capitalino, Martí Batres Guadarrama, sostuvo un enlace remoto a la conferencia del presidente Andrés Manuel López Obrador, en donde informó de los avances en materia de reconstrucción de los inmuebles y templos dañados por los sismos de aquella fecha.

Apoyo de Sedatu

Asimismo, el mandatario local informó que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Urbano y Territorial (Sedatu), rehabilitó en la Ciudad de México mil 357 inmuebles con una inversión de más de dos mil 600 millones de pesos. Entre los inmuebles rehabilitados:

  • 61 viviendas 
  • Mil 600 planteles educativos
  • 16 inmuebles de salud 
  • Tres inmuebles del seguro social

Programa de reconstrucción de CDMX

A través del Programa de Reconstrucción, el gobierno de la Ciudad de México intervino 22 mil 050 viviendas dañadas por los sismos a título gratuito y se presenta hasta el momento un 99% de avance en el proceso de reconstrucción.

Además el gobierno local contribuyó en la restauración de 21 templos con una inversión de 112 millones de pesos; así como más de dos mil escuelas afectadas por los sismos del 2017.

Por su parte, la Secretaría de Cultura de la Ciudad de México intervino más de 200 inmuebles con una inversión de más de 750 millones de pesos.

Apoyos a los damnificados

Cabe mencionar que a finales de agosto, la comisionada para la Reconstrucción de la Ciudad de México, Jabnely Maldonado Meza, detalló que se han invertido más de 10 mil millones de pesos para atender a las y los afectados de los sismos de 2017. 

Según dijo, se destinó 800 mil apoyos económicos para realizar diversas diligencias contempladas en la Ley de Reconstrucción, como:

  • Estudios
  • Proyectos ejecutivos
  • Obras de rehabilitación y reconstrucción
  • Supervisiones
  • Apoyos a renta y escrituraciones, entre otros 

Además, declaró que en la actualidad hay aproximadamente 27 obras de rehabilitación y reconstrucción en proceso, de las cuales se entregarían 11 en los próximos días, con apoyo del Instituto de Vivienda local (Invi).

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CDMX

¿Vives en CDMX? Te llegará un mensaje de alerta por el Simulacro Nacional 2024

Mañana 19 de septiembre a las 11:00 horas se llevará a cabo el Simulacro Nacional 2024 en el que participará la CDMX

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Este 19 de septiembre a las 11:00 horas se llevará a cabo el Simulacro Nacional 2024 en el que participará la Ciudad de México, evento en el que, por primera vez en la capital, no sólo sonará la alerta sísmica en los altavoces, sino que la ciudadanía recibirá un mensaje que notificará con antelación el simulacro. 

Este ejercicio conmemora los terremotos de 1985 y 2017 y forma parte del Día Nacional de Protección Civil. Además, busca promover la cultura de la prevención para responder de manera adecuada ante un sismo.

Durante esta actividad cada persona podría practicar su plan de emergencia y aprender a reaccionar ante situaciones de riesgo. Es importante que los ciudadanos estén atentos a las alertas sísmicas que suenen antes, o después de la hora programada. Si la alerta se activa antes de las 11:00 horas se debe actuar como si fuera un sismo real, siguiendo las indicaciones de seguridad y del mismo modo, si suena después del simulacro. 

Escenario del simulacro

El Simulacro Nacional simulará un sismo de magnitud de 7.5 con epicentro en Acapulco, Guerrero, cuyos efectos se sentirán en gran parte del centro del país, incluida la Ciudad de México. Es fundamental que la población mantenga la calma y siga las instrucciones de las autoridades para resguardar su seguridad y la de quienes les rodean.

Mensaje de alerta en los celulares

El Sistema de Alerta Sísmica Mexicano (Sasmex) tiene una red de sensores que detectan el movimiento de la tierra y emiten alertas a las áreas en riesgo. Estas alertas llegarán a teléfonos celulares de los habitantes de la capital, proporcionando una herramienta vital para la preparación y respuesta ante desastres.

La Coordinación Nacional de Protección Civil (CNPC) informó que la alerta será recibida en los celulares de los habitantes de la ciudad y su zona conurbada, e incluirá la palabra “SIMULACRO”. 

Asimismo, para asegurar la recepción del mensaje, es fundamental que los usuarios mantengan activadas las notificaciones de SMS en sus dispositivos móviles.

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Línea 3 de Cablebús se inaugurará en septiembre

El jefe de gobierno de CDMX, Martí Batres, aseguró que inaugurará la Línea 3 de Cablebús antes de que concluya septiembre.

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La apertura de la Línea 3 del Cablebús se acerca día con día, y aunque no se ha especificado una fecha para la inauguración, el jefe de gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres Guadarrama, aseguró que inaugurará este transporte antes de que concluya septiembre.

Además, el mandatario local declaró que las empresas encargadas de la obra se han comprometido a cumplir con los plazos y se realizan reuniones cada semana para monitorear los avances. “Estamos acelerando el ritmo de trabajo”, dijo.

Cabe recordar que la actual secretaria de Cultura federal y futura secretaria de Turismo capitalina, Alejandra Frausto Guerrero, comentó que la fecha de inauguración de esta línea de Cablebús estaba programada para la tercera semana de septiembre. Esto durante una gira por la alcaldía Miguel Hidalgo, en compañía de la jefa de gobierno electa, Clara Brugada Molina.

Lo cierto es que el transporte ya se encuentra en fase de pruebas operativas con las cabinas sin funda. Además, desde que iniciaron las pruebas, el pasado 23 de mayo, a lo largo de casi cuatro meses se realizaron exámenes de la instalación electromecánica, así como pruebas con peso para obtener las certificaciones necesarias.

¿Cómo será la Línea 3 del Cablebús?

La Línea 3 del Cablebús permitirá que las y los usuarios se trasladen desde Los Pinos hasta Santa Fe en sólo 21 minutos, a través de las siguientes estaciones:

  • Los Pinos / Constituyentes
  • Panteón de Dolores
  • Charrería
  • Cineteca Chapultepec / Bodega de Arte- PARCUR / Colegio de Arquitectos
  • Vasco de Quiroga

Con una inversión de dos mil 405 millones de pesos, toda la línea contará con estaciones completamente accesibles, ya que tendrá elevadores y escaleras eléctricas, así como cámaras de videovigilancia. 

Además, el costo de peaje se mantendrá en siete pesos y tendrá interconexión con la Línea 7 del Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro y próximamente, con el Tren Interurbano ‘El Insurgente’.

Chapultepec, Naturaleza y Cultura

Asimismo, este servicio es parte del proyecto Chapultepec, Naturaleza y Cultura, que busca recuperar el espacio público para los capitalinos y conectar distintos nodos culturales de la ciudad. Como parte de este proyecto, se realizaron diversas obras como:

  • Jardín y Pabellón Escénico
  • Calzada Flotante
  • Serpientes y Escaleras
  • Centro de Cultura Ambiental 
  • Rehabilitación ambiental de diversas secciones
  • De manantial a manantial.
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